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澳门赌场开户是什么-多补偿3000元/平方米!地铁13号线纪念堂站房屋征收补偿方案出炉

核心提示: 为改善被征收人的居住条件,按照被征收住宅房屋产权面积3000元/平方米计算,一次性给予住宅房屋被征收人征收奖励。房屋被征收人自本房屋征收决定公布之日起6个月内选择货币补偿、签订房屋征收补偿协议,按房屋移交时间给予奖励。通告称,《广州市轨道交通十三号线(二期)纪念堂站项目国有土地上房屋征收补偿方案》征求意见期限为2019年4月9日至2019年5月8日止。

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澳门赌场开户是什么,4月9日,广州市越秀区人民政府官网发布了关于《广州市轨道交通十三号线(二期)纪念堂站项目国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)》(下称“征求意见稿”)公开征求意见。

根据征求意见稿,征收范围内的被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换中的一种补偿安置方式。房屋征收货币补偿标准根据房地产评估机构由半数以上被征收人协商一致选定,协商不成的,将通过摇珠的方式确定。

假如您是被征收人,您会选择哪种补充方案? 货币补偿 房屋产权置换 提交

住宅150天内签订房屋征收补偿协议可额外获得3000元/平方米奖励

征求意见稿中拟定,住宅房屋被征收人选择货币补偿方式的,可以按规定补偿标准签订房屋征收补偿协议,也可以选择按本项目房屋征收确定的评估机构评估确定。规定住宅房屋的具体补偿标准为:框架结构房屋45100元/平方米;混合结构房屋44100元/平方米;砖木结构房屋43100元/平方米。为改善被征收人的居住条件,按照被征收住宅房屋产权面积3000元/平方米计算,一次性给予住宅房屋被征收人征收奖励。

征求意见稿中还特别提到了搬迁时限奖励相关内容。房屋被征收人自本房屋征收决定公布之日起6个月内选择货币补偿、签订房屋征收补偿协议,按房屋移交时间给予奖励。

若被征收人选择货币补偿并在发出房屋征收决定公告之日起150天内签订房屋征收补偿协议,并在协议规定的时间内搬迁的,视为第一阶段,按照住宅房屋产权3000元/平方米、商业房屋产权面积5000元/平方米、办公房屋产权面积2000元/平方米的标准予以奖励。

若被征收人选择货币补偿,在第一阶段搬迁时限奖励结束之日起30天内签订房屋征收补偿协议并在协议规定的时间内搬迁的,将按照住宅房屋产权面积1500元/平方米、商业房屋产权面积2500元/平方米、

办公房屋产权面积1000元/平方米的标准予以奖励。

被征收人选择货币补偿的,按照被征收房屋产权证建筑面积一次性支付3个月的临时安置费给被征收人,支付标准为住宅房屋每月50元/平方米、商业房屋每月250元/平方米、办公房屋每月60元/平方米。

越秀区珠光北复建房项目或荔湾区悦江上品小区可供置换

征求意见稿中拟定,住宅房屋被征收人可选择在越秀区珠光北复建房项目或荔湾区悦江上品小区进行产权调换。

住宅房屋被征收人选择产权调换的,按被征收房屋产权面积3000元/平方米计算,给予住宅房屋被征收人征收奖励。该奖励在房屋产权调换时结算。

若住宅房屋被征收人选择越秀区珠光北复建房项目进行产权调换,按被征收房屋合法产权套内建筑面积1∶1的原则,确定产权调换套内建筑面积。被征收人选择的安置房套内建筑面积不得超出产权调换套内建筑面积10平方米。被征收人选择的安置房套内建筑面积超出产权调换套内建筑面积5平方米(含5平方米)部分,由被征收人按每平方米5.2万元购买,超出产权调换套内建筑面积5平方米至10平方米(含10平方米)部分,按每平方米6.5万元购买。

若住宅房屋被征收人选择荔湾区悦江上品小区进行产权调换,按被征收房屋合法产权套内建筑面积1∶1.3的原则,确定产权调换套内建筑面积。被征收人选择的安置房套内建筑面积不得超出产权调换套内建筑面积20平方米。被征收人选择的安置房套内建筑面积超出产权调换套内建筑面积10平方米(含10平方米)部分,由被征收人按每平方米4万元购买,超出产权调换套内建筑面积10平方米至20平方米(含20平方米)部分,按每平方米5万元购买。

被征收人在越秀区珠光北复建房项目及悦江上品小区安置房项目进行产权调换所增加的公共分摊面积按每平方米3500元结算。

住宅房屋被征收人选择房屋产权调换的,根据被征收人签订协议的先后顺序选房。

住宅房屋产权调换同样设有搬迁时限奖励。第一阶段,被征收人在发出房屋征收决定公告之日起150天内签订协议,并在规定的时间内搬迁的按被征收房屋产权面积2000元/平方米给予搬迁时限奖励。

第二阶段,被征收人在第一阶段搬迁时限奖励结束之日起30天内签订协议,并在规定的时间内搬迁的按被征收房屋产权面积1000元/平方米给予搬迁时限奖励。搬迁时限奖励在房屋产权调换时结算。

住宅房屋被征收人选择房屋产权调换后,由被征收人自行临迁安置,由征收人按被征收房屋建筑面积向被征收人支付每月50元/平方米临时安置补助费,( 每户建筑面积计算临时安置补助费少于2500元的,按每户2500元支付)。临迁时间从被征收人腾空并交付房屋日起,计至回迁收楼通知书发出之日起第三个月届满之日止。

非住宅房屋被征收人选择房屋产权调换的,可选择在市内房地产市场上购买房屋产权调换,按房屋征收补偿标准计算应得补偿与产权调换房屋的市场评估价,结清差价。

通告称,《广州市轨道交通十三号线(二期)纪念堂站项目国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)》征求意见期限为2019年4月9日至2019年5月8日止。

在征求意见期内,被征收人(以户为单位)需提交意见的,持本人身份证明和房屋权属证明(原件及复印件各一份),到下列单位以书面形式提交意见:

广州市越秀区重点项目拆迁办公室,办公地址:广州市越秀区东华南路牛乳基2号,联系人:邓伟忠、邹韬,联系电话:020-37668958,020-37668959。

【记者】余嘉敏

【校对】梁飞飞

【作者】 余嘉敏

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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